【“地王潮”后上海土拍“急刹车” 沪楼市调控或迎升级】连日来，高总价、高单价的地王频出无疑给本就火热的上海楼市撒了一把“胡椒面”。(中国经营报)
　　连日来，高总价、高单价的地王频出无疑给本就火热的上海楼市撒了一把“胡椒面”。
　　自2008年底借壳上市以来，信达地产极少出现如此大幅的业绩下滑，而这是否与其报告期内密集的高溢价拿地有关呢？“因土地成交较为集中，报告期内融资产生的财务费用同比增加 193.26%。”我们可以从信达地产半年报中窥得一二。
　　对于公司这份并不理想的中报成绩单，8月25日，信达地产独家回应本报采访时表示：“根据对市场形势的分析，公司2015年以来加大三四线城市库存的去化速度，同时加大一二线城市拓展的投资力度，为公司长期持续发展提供基础条件。项目拓展的投资力度加大，增加了公司的融资需求，相应的财务费用有所增加，客观上会给当期的业绩表现带来一定的压力。”

　　与此同时，信达地产半年报显示，截至今年6月底，公司合并口径下的授信总额为478.57亿元，其中已消耗授信接近300亿元，可使用余额182.64亿元。

　　上海中原地产分析师卢文曦称，对于房企来说，高调拿地的确增加财务负担，高成本也会吞噬今后的利润。“目前，‘增收不增利’是很多房企存在的问题。而从信达项目分布来看，三四线项目大约占4成，由于去库存，在价格方面会有所妥协，也影响到利润。”